中国指数研究院近日发布了2017年中国房地产销售额百亿企业专题研究报告。记者从报告中获悉，去年共有 144 家房地产企业跻身百亿军团，其中碧桂园、万科、恒大位列成交榜单前三名，成交额均破5000亿元。就未来发展而言，不少百亿房企选择进军深圳长租市场，看好市场走势。

5家千亿房企总部在深圳

据介绍，百亿企业销售数据统计是以 2017 年1月1日~12月31日期间销售的商品房为统计口径。2017 年，在“房住不炒”总基调下，全国商品房成交量增速有所放缓，但销售规模再创新高，百亿房企大幅扩容。根据中国指数研究院监测显示，2017年，共有144家房地产企业跻身百亿军团，较2016年增加13家，销售额共计82099亿元，市场份额超60%，行业集中度加速提升。

从各阵营销售额及增长率来看，“越大越强、强者恒强”的竞争法则已成共识，格局分化加剧。目前房地产行业已进入资源主导阶段，规模型房企具有较强的资源集聚效应，优势资源不断向大型房企倾斜，中小型房企的生存压力进一步加剧。

5000亿以上企业有碧桂园、万科、恒大三家。其中碧桂园去年销售额为5500亿元，万科销售额为5238亿元，恒大销售额为5151亿元。

记者了解到，在2016年，这三家房企销售额还均处于3000亿阵营，销售额最多的是恒大，为3810亿元。过去一年，这三家房企凭借提前以较低成本布局全国区域增长极及刚需、改善型为主的产品，牢牢把握市场需求变化和结构性机遇，实现销售业绩的快速突破，强者恒强。

记者了解到，去年销售额为1000亿~5000亿元的房企共13家。其中总部位于深圳的企业有三家，分别是金地、华润置地和招商蛇口。加上万科和恒大，深圳共有5家房企进入千亿俱乐部大名单，占比近四成。