编者按：近日，地产板块异军突起，再次站上风口，昨日板块整体涨幅就达到5.51%，值得关注的是，万科A、招商蛇口、保利地产、新城控股、金地集团等5只个股股价盘中均创出历史新高。分析人士认为，近期地产股飙升的主要逻辑有三，一是，行业集中度持续提升是必然趋势，龙头企业强者恒强，市值骤增。二是，龙头地产公司在投资、融资等方面优势明显，增量资金持续配置。三是，目前板块估值处于仅高于2008年底部的历史第二低位，为板块上涨提供了支撑。今日本文特从市值资金、业绩估值和机构评级等三角度梳理分析地产板块及其龙头股的投资机会，以飨读者。

　　万科A等5只龙头股总市值均超千亿元

　　昨日，以万科A为首的房地产龙头股强势崛起，板块内逾九成个股出现上涨，成为A股市场中最亮眼的明星。截至收盘，房地产板块整体上涨5.51%，其中，万科A、招商蛇口、保利地产、新城控股、金地集团等5只个股股价盘中创出历史新高。

　　值得关注的是，截至昨日收盘，万科A、保利地产、招商蛇口、华夏幸福、绿地控股等5只个股最新总市值均突破1000亿元，最新总市值分别达到3909.13亿元、2096.57亿元、1891.45亿元、1297.22亿元、1232.63亿元；招商蛇口、绿地控股等两只个股昨日均以涨停价报收，华夏幸福、万科A也大涨逾8%，分别达到8.91%、8.39%，保利地产也上涨6.51%。除上述5只龙头股表现强势外，昨日，泰禾集团、荣盛发展等两只个股也均实现涨停。

　　资金流向方面，《证券日报》市场研究中心根据同花顺数据统计发现，昨日，房地产板块成为市场主流资金追捧的重点领域，合计大单资金净流入11.17亿元。其中，除万科A、招商蛇口、华夏幸福、绿地控股等4只个股吸金超1亿元外，荣盛发展、世联行、金融街、格力地产等4只个股大单资金净流入也均在1亿元以上。

　　对于板块的投资机会，天风证券指出，地产股将迎来戴维斯双击，集中度持续提升、政策不确定下降、地产泡沫解除以及估值业绩不匹配，这四大逻辑将支撑行业继续上涨。推荐三类标的股：1.首选龙头房企：万科A、保利地产、金地集团、招商蛇口；2.精选二线优质房企：广宇发展、新城控股、北京城建、华侨城A；3.持续推荐地产新红利：光大嘉宝、世联行等。