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股票金融分析的论文范文一：

楼市的季节性现象

一年中最重要的是3月，4月。

21世纪后，上海楼市涨得比较好的是2001，2003，2005，2007，2009，2013，2015，2016，平均每一个“大年”的涨幅约40%。再仔细观察每一个“奇数”年份，其中的涨幅，绝大多数集中在“春季”。

以05或07年为例，是从春节过后开始涨。2-6月，每一个月涨5%的涨幅！基本在6月30日之前，整个楼市可以累计约30%的涨幅。此后节奏逐渐放缓，在7-9月仍有零星的涨幅。最终一年下来，总涨幅在40%左右。

注意，涨幅从来不在9-10月产生。每年过完春节，房价就开始暴涨。

一旦暴击，楼市会呈现四个月30%的涨幅。

全年的决战从来不在“金九银十”，对于房地产投资者来说，9、10月份基本是被忽略掉的。

一年中最重要的是其实是12-1月。因为这个时候，是一年中最淡的季节，基本上没人买房的。价格就会降低，是最容易买到笋盘的。价格会比平时低10%左右。“年末不卖房，年末只买房”是我们的原则。

买房一定要在除夕前，市场极淡的时候下手。无论如何，都不能因为偷懒或者与家人团聚，“年终奖没有发下来”，“等钱筹齐了再看房子”之类的理由拖到春节后。

清晰的呈现单年涨，双年平的节奏。单数年其实是优质板块领涨，双数年其实是一般的板块补涨。

在双数年的年末和单数年的年头，即12月、1月一定要入场，涨涨涨涨涨，到单数年的10-11月，一轮行情结束。

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